webの資格学習サービス

他のサービスIDでログイン

パスワードを忘れた方

会員登録時のメールアドレスを入力してください。
パスワード再設定するメールを送信します。

無料体験

みんなの学習相談

宅建(宅地建物取引士)

コメント受付中

こたろさん | 勉強中

2021/08/19

「重要事項説明②」の動画に対応する問題の内容が、その一つ先の「重要事項説明③」になってる。

アドバイスや共感のコメントを募集中です！
コメントボタンから気軽にコメント投稿してみましょう。

その他の『宅建』の相談

コメント受付中

26-2，区分所有法② 5/6 正解は2となってますが、 3も正解だと思いますが解説を見ても何故かわかりません。回答が間違ってるのかと思ってますけど良かった教えて下さい。

2023/06/07

コメント数

1

同感数

0

コメント受付中

宅建士講座23-2.賃貸借②（賃借権の譲渡・転貸）Ａがその所有する建物をＢに賃貸した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。正答：賃借人は、賃貸人の承諾を得れば、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができる。そして、賃借人が適法に賃借物を転貸したときは、転借人は、賃貸人と賃借人との間の賃貸借に基づく賃借人の債務の範囲を限度として、賃貸人に対して直接に義務を負う。したがって、Ａは、Ｃに対して直接賃料の支払を請求することができる。とありますが、みんほし宅建教科書には、「賃貸人が直接転借人に賃料を請求する場合には、賃借料と転借料のうちいずれか低い金額が限度となります。」と記載があります。どちらが正しいのでしょうか

2023/04/19

コメント数

1

同感数

0

解決済み

「賃借」の読み方は「ちんしゃく」か「たいしゃく」かどちらが相応しいでしょうか。動画では講師の方は「たいしゃく」を使っていますが、検索すると「ちんしゃく」と出ます。

2022/06/14

コメント数

3

同感数

0

コメント受付中

7-3.媒介契約（指定流通機構の登録、媒介契約書の記載事項） 4/7の問題につきまして、１　○　宅建業者は、専任媒介契約を締結したときは、契約締結の日から当該宅建業者の休業日を除いて７日（専属専任媒介契約にあっては５日）以内に、専任媒介契約の目的である物件について一定の事項を指定流通機構に登録しなければならない。条文　宅建業法34条の２第６項、同施行規則15条の10 とありますが、レインズさんのサイトを拝見しましたところ媒介契約締結日の翌日から 5日以内（不動産会社およびレインズの休業日は除く）となっておりました。契約締結日ではなく、その翌日からではないでしょうか。どの内容が正しいのか、ご確認をお願いしたいです。

2021/11/15

コメント数

1

同感数

0

コメント受付中

質問です。昨年度10月より消費税増税がされましたが、宅健業者の売買・貸借の媒介・代理を行った際の報酬限度額の計算式には変更はありますか？また、変更があった場合、今年度受験する際の出題は変更後の出題になりますか？

2020/05/17

コメント数

0

同感数

0

コメント受付中

26-2，区分所有法② 5/6 正解は2となってますが、 3も正解だと思いますが解説を見ても何故かわかりません。回答が間違ってるのかと思ってますけど良かった教えて下さい。

2023/06/07

コメント数

1

同感数

0

コメント受付中

宅建士講座23-2.賃貸借②（賃借権の譲渡・転貸）Ａがその所有する建物をＢに賃貸した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。正答：賃借人は、賃貸人の承諾を得れば、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができる。そして、賃借人が適法に賃借物を転貸したときは、転借人は、賃貸人と賃借人との間の賃貸借に基づく賃借人の債務の範囲を限度として、賃貸人に対して直接に義務を負う。したがって、Ａは、Ｃに対して直接賃料の支払を請求することができる。とありますが、みんほし宅建教科書には、「賃貸人が直接転借人に賃料を請求する場合には、賃借料と転借料のうちいずれか低い金額が限度となります。」と記載があります。どちらが正しいのでしょうか

2023/04/19

コメント数

1

同感数

0

コメント受付中

7-3.媒介契約（指定流通機構の登録、媒介契約書の記載事項） 4/7の問題につきまして、１　○　宅建業者は、専任媒介契約を締結したときは、契約締結の日から当該宅建業者の休業日を除いて７日（専属専任媒介契約にあっては５日）以内に、専任媒介契約の目的である物件について一定の事項を指定流通機構に登録しなければならない。条文　宅建業法34条の２第６項、同施行規則15条の10 とありますが、レインズさんのサイトを拝見しましたところ媒介契約締結日の翌日から 5日以内（不動産会社およびレインズの休業日は除く）となっておりました。契約締結日ではなく、その翌日からではないでしょうか。どの内容が正しいのか、ご確認をお願いしたいです。

2021/11/15

コメント数

1

同感数

0

コメント受付中

質問です。昨年度10月より消費税増税がされましたが、宅健業者の売買・貸借の媒介・代理を行った際の報酬限度額の計算式には変更はありますか？また、変更があった場合、今年度受験する際の出題は変更後の出題になりますか？

2020/05/17

コメント数

0

同感数

0

コメント受付中

勉強している方やすでに合格した方、どの位勉強していますか？今年受けるか、来年にしようか迷ってます。。

2019/03/28

コメント数

1

同感数

0

解決済み

「賃借」の読み方は「ちんしゃく」か「たいしゃく」かどちらが相応しいでしょうか。動画では講師の方は「たいしゃく」を使っていますが、検索すると「ちんしゃく」と出ます。

2022/06/14

コメント数

3

同感数

0

『宅建』一覧に戻る

すべてのカテゴリ

コメント受付中

本日令和5年度行政書士試験が終わりました。恐らく選択160-168点くらいで1月の記述の結果待ちなのですが、そわそわして溜まりません。この間どのように過ごせば良いでしょうか？

2023/11/13

コメント数

0

同感数

3

コメント受付中

みなさまはどこで勉強していますか？私は出勤日はは仕事帰りに図書館やラウンジで勉強していますが、在宅日や週末に家で勉強していると、ついついだらけてしまったり、埃が気になって掃除をはじめてしまいます。オンスクはTACの系列なのでTACの自習室や休憩コーナーが使えないかなと思いつつ、TACの校舎に行くのも電車代がかかりますね。

2023/10/03

コメント数

0

同感数

0

コメント受付中

問題についている⭐️は何を意味しているのでしょうか？

2023/09/18

コメント数

0

同感数

0

コメント受付中

テキストをプリントアウトして講義を受けた方が良いか迷ってます。全ての講義分をプリントアウトするとかなりの量になります。みなさんはどのようにされてますか

2023/10/03

コメント数

2

同感数

2

コメント受付中

秘書検定の講座を受講しはじめましたが、テキストなどがなく、オンスクの動画と問題演習だと勉強量が少なすぎると思うのですが、皆さんはどのように勉強されてますか？育休中で年子を見ながらの勉強のため、テキストとにらめっこする時間がないのでオンスクを始めたのですが。。。

2023/09/18

コメント数

2

同感数

0

コメント受付中

本日令和5年度行政書士試験が終わりました。恐らく選択160-168点くらいで1月の記述の結果待ちなのですが、そわそわして溜まりません。この間どのように過ごせば良いでしょうか？

2023/11/13

コメント数

0

同感数

3

コメント受付中

みなさまはどこで勉強していますか？私は出勤日はは仕事帰りに図書館やラウンジで勉強していますが、在宅日や週末に家で勉強していると、ついついだらけてしまったり、埃が気になって掃除をはじめてしまいます。オンスクはTACの系列なのでTACの自習室や休憩コーナーが使えないかなと思いつつ、TACの校舎に行くのも電車代がかかりますね。

2023/10/03

コメント数

0

同感数

0

コメント受付中

問題についている⭐️は何を意味しているのでしょうか？

2023/09/18

コメント数

0

同感数

0

コメント受付中

テキストをプリントアウトして講義を受けた方が良いか迷ってます。全ての講義分をプリントアウトするとかなりの量になります。みなさんはどのようにされてますか

2023/10/03

コメント数

2

同感数

2

コメント受付中

秘書検定の講座を受講しはじめましたが、テキストなどがなく、オンスクの動画と問題演習だと勉強量が少なすぎると思うのですが、皆さんはどのように勉強されてますか？育休中で年子を見ながらの勉強のため、テキストとにらめっこする時間がないのでオンスクを始めたのですが。。。

2023/09/18

コメント数

2

同感数

0

解決済み

「賃借」の読み方は「ちんしゃく」か「たいしゃく」かどちらが相応しいでしょうか。動画では講師の方は「たいしゃく」を使っていますが、検索すると「ちんしゃく」と出ます。

2022/06/14

コメント数

3

同感数

0

解決済み

初心者です。講義に対応した参考図書等ありましたら、ご紹介いただけないでしょうか。

2022/04/12

コメント数

1

同感数

0

解決済み

平日、疲れすぎてあまり勉強できていません。また、今は、テキストの内容をノートにまとめているのですが、この勉強方法で合っているのか…と不安になります。どうすればいいですか？

2022/01/06

コメント数

2

同感数

0

解決済み

賃貸借契約と売買契約は講義動画のどこに収録されているのでしょうか？

2021/08/05

コメント数

1

同感数

0

解決済み

3-2．安全衛生管理体制①【総括安全衛生管理者・衛生管理者】9/13 総括安全衛生管理者や衛生管理者は、選任する事由が発生した日から14日以内に選任し、遅滞なく報告書を所轄の労働基準監督署に届け出なければならない。衛生管理者の問題で上記の内容の正誤について解答は「×」となっておりますが、正解ではないかと思いますが、どこが間違っているのでしょうか？

2021/06/22

コメント数

2

同感数

0

みんなの学習相談トップに戻る

会員登録が必要です

みんなの学習相談の機能をすべて利用するには、会員登録が必要です。
今すぐ20秒登録して、みんなの学習相談を使いこなしましょう！

最短20秒登録！無料会員登録

会員の方はこちら

削除しますか？

※削除したら元には戻せません

ページトップへ