第10回 宅建への道 「覚えておきたい数字あれこれ」

法律系の資格ということで、とにかく暗記しなければいけない項目が多い宅建試験なんですが、法律の中には、数字もたくさん出てきます・・

特に「法令上の制限」では、建築物の高さや道路の幅など、また権利関係の「区分所有法」の分野では、議決権の割合など、具体的な数字をしっかり覚えていないと解けない問題もあり、直前期になり、この数字に苦戦しています。

そこで、私自身の備忘録も含め、覚えておかなきゃいけない大事な数字をいくつかピックアップ！

◯接道義務
建築物の敷地は、原則として、道路に２メートル以上、接しなければならない

◯大規模木造建築物
木造の建築物で３階建以上、または、延べ面積が500平方メートル、高さが１３メートル、もしくは軒の高さが９メートルを超えるもの。

◯単体規定
・高さ２０メートルを超える建築物には、原則として避雷設備を設けなければならない

・高さ３１メートルを超える建築物には、原則として非常用の昇降機（エレベーター）を設けなければならない

◯区分所有法
・マンションの住民による規約に関して、規約の設定、原稿または廃止は、区分所有者および議決権の各４分３以上の多数による集会の決議によってする

・古くなったマンションを建て替える場合、集会において、区分所有者および議決権の各５分の４以上の多数で、建物を取り壊し、かつ新たに建物を建築する旨の決議をすることができる

この他にも、宅建試験に関する数字はたくさんありますが、１つ１つ覚えて、本番で大事な１点を逃さないようにしたいですね！